Вложения от $350,000. В популярных районах Дубая, где высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду с развитой инфраструктурой для проживания всей семьей.
Окупаемость от 7% при сдаче в долгосрочную аренду и более 10% при краткосрочной. При перепродаже доходность составит от 30% до 100%. Недвижимость на стадии строительства (off-plan) стоит минимум на 20% дешевле уже завершенной.
ROI (Return on Investment) — это коэффициент окупаемости или же показатель возврата всех инвестиций.
5 лет беспроцентной рассрочки. Уникальное предложение от EMAAR, где предусмотрены гибкие планы оплат на выгодных для вас условиях.
Стабильная валютная зона
Вся недвижимость Дубая продается в дирхамах - национальной валюте ОАЭ, которая по отношению к доллару показывает свою стабильность уже более 20 лет и укрепляется на протяжении этого времени.
Индивидуальные встречи проводятся только по предварительной записи-приглашению.
Получить приглашение
Получите приглашение на нашем сайте, чтобы проконсультироваться с экспертами Metropolitan.
Индивидуальные консультации от экспертов
Москва, Lotte Hotel 18-19 декабря
Выставка проводится в формате личных встреч с нашими экспертами Metropolitan Group, где вам подробно расскажут про особенности Эмиратов, преимущества покупки, как создать выгодный инвестиционный портфель со стабильным пассивным доходом.
Смотреть видео
Road Show – серия презентаций, которые проводятся в разных городах по всему миру, чтобы познакомить частных покупателей и инвесторов с рынком недвижимости ОАЭ.
Помимо эксклюзивных экспертных консультаций, гости выставки получают возможность приобрести недвижимость от ведущих застройщиков ОАЭ на эксклюзивных условиях, которые действуют только для участников Road Show.
Мероприятие пройдет в Lotte Hotel с 10:00 до 22:00 совместно с компанией EMAAR, где вы сможете лично пообщаться с представителями нашей компании и компании застройщика, а также узнать больше про особенности покупки и жизни в Эмиратах.
За этот период мы расширили свой штат до 250+ сотрудников, открыли офисы в Дубае, Абу-Даби в ОАЭ, в Вене в Австрии. Metropolitan Group состоит из 5 компаний полного цикла от продажи недвижимости до помощи в ведении бизнеса на территории Эмиратов.
14 лет на рынке
Более 14 лет мы помогаем нашим клиентам купить или продать недвижимость Дубая, имеем награды от ведущих застройщиков Дубая и Абу-Даби - ALDAR, Emaar, Select Group, DAMAC и пр.
1 Place Sobha Q2 2022
Damac Broker Awards 2022 Mid-Year 2nd Place
Сейчас у нас более 250 сотрудников, из которых более 70 лицензированные брокеры RERA, сильная маркетинговая команда и эксперты в области аналитики и бизнеса на территории ОАЭ. Наши агенты говорят на более, чем 15 языках мира.
Наши агенты лучшие
Мы периодически издаемся в таких мировых изданиях, как Forbes, Arabian Business, Gulf News, BFM.RU, Коммерсант.Ру и прочих.
О нас говорят
Получите приглашение на нашем сайте, чтобы проконсультироваться с экспертами Metropolitan.
Агенты в Москве
Лилия Сипач
Маркетолог, руководитель проектов в премиум и люкс сегментах (Smoke Gentlemen’s Club, Wine & Crab, Maison Dellos и др.)
На выставке недвижимости мы предлагаем нашим посетителям возможность получить эксклюзивные предложения от застройщиков - 50/50 оплата налога DLD, уникальные планы оплат, больше выбора по предлагаемым апартаментам и виллам и пр.
Эксклюзивные предложения по рынку недвижимости
Наше уникальное предложение для владельцев собственности - при покупке недвижимости мы предлагаем полное управление ею от поиска арендаторов до отчетности по получении стабильного пассивного дохода.
Property Management
Запишитесь на мероприятие и наши агенты проконсультируют вас по любому интересующему вопросу
Лучшая недвижимость Дубая
эксклюзивные предложения для посетителей Road Show
С 30 сентября по 1 октября Metropolitan Group проведет эксклюзивную выставку недвижимости в Москве. Мероприятие будет организовано совместно с Emaar Properties – одним из ведущих застройщиков ОАЭ с мировым именем, штаб-квартира которого базируется в Дубае. Девелопер работает с 1997 года и строит жилую и коммерческую недвижимость, а также отели и развлекательные объекты в Эмиратах и ряде других стран, включая США, Египет, Марокко, Турцию и др.
Emaar Beachfront
Emaar Beachfront – премиальное жилое комьюнити на искусственном полуострове площадью почти 930 тыс. кв. м. с пляжной линией протяженностью 1,5 км. Это прибрежное сообщество является частью мегапопулярного района Dubai Marina и расположено по соседству с культовым островом Palm Jumeirah. На территории Emaar Beachfront будет построено 27 башен, включающих в себя более 10 тыс. жилых единиц с роскошными видами на Персидский залив и побережье, а также торговый центр площадью 13 тыс. кв. м.
Комьюнити предлагает будущим резидентам уединенную жизнь посреди морских просторов и пляжей с белоснежным песком, при этом все удобства и развлечения Дубая будут находиться в непосредственной близости. Меньше чем за 10 минут жители сообщества смогут выехать на главную автотрассу эмирата Sheikh Zayed Road, открывающую легкий доступ к большинству районов города. Доехать на машине до Dubai Marina можно за 5 минут, до Downtown Dubai и Business Bay – за 20–25 минут, до обоих международных аэропортов эмирата – примерно за полчаса. Кроме того, в Emaar Beachfront запланировано строительство монорельса, соединяющего комьюнити с островами Bluewaters Island и Palm Jumeirah. Также мастер-план района включает в себя пешеходный мост и лодочные пристани, позволяющие добраться на полуостров по воде. Сейчас в Emaar Beachfront строится ряд жилых комплексов, среди которых Grand Bleu Tower, Marina Vista, Sunrise Bay, Beachgate by Address, Palace Beach Residences, Beach Mansion и др. Beachgate by Address – новейший проект застройщика, строительство которого запущено в 3 квартале 2022 года. В 37-этажном небоскребе разместятся 242 роскошные резиденции площадью 73–654 кв. м: апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с четырьмя спальнями, в том числе двухэтажные. Все жилые единицы будут оснащены панорамными окнами и одним или несколькими балконами, откуда открываются захватывающие виды на побережье. Среди удобств для резидентов – бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, зона для проведения мероприятий, торговые точки на первом уровне здания, а также ландшафтный парк в нескольких шагах от комплекса. В проекте Beach Mansion, представляющем собой две башни высотой в 20 и 37 этажей, предлагается широкий выбор недвижимости: апартаменты с 1–4 спальнями, одноуровневые и двухуровневые пентхаусы с 4 спальнями, а также таунхаусы с 3–4 спальнями. Жилой комплекс будет включать в себя удобства премиум-класса: бассейн-инфинити, детский бассейн и игровую площадку, многоцелевой зал, фитнес-центр, беседки и зоны для барбекю, а также прилегающий парк.
Dubai Creek Harbour
Уникальное прибрежное комьюнити площадью 6 кв. км, которое строится на берегу морского канала, в радиусе 10–20 минут езды от заповедника с розовыми фламинго Ras Al Khor, Downtown Dubai, Business Bay и Международного аэропорта Дубая.
Мастер-планом предусмотрены широкий выбор жилой, коммерческой и офисной недвижимости, а также развитая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха, включая набережную, парки, сады, отели, рестораны, бизнес-центры, станции метро. Также на территории сообщества расположатся достопримечательности мирового уровня, включая небоскреб Dubai Creek Tower высотой 928 м, который на 100 м превысит действующего рекордсмена Burj Khalifa, пристань для яхт Creek Marina с яхт-клубом и более чем 80 причалами, один из один из самых крупных парков Дубая Dubai Creek Harbour Central Park, а также белоснежный пляж Creek Beach. Общая площадь жилой недвижимости в комьюнити составит 7,3 млн кв. м, а парков и открытых пространств – 700 тыс. кв. м. Среди новейших проектов в районе – 22-этажная башня Creek Crescent на набережной. Здесь предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями площадью 62–201 кв. м и четыре эксклюзивных таунхауса с 3 спальнями размером 196–201 кв. м с панорамным видом на канал Dubai Creek. В подиуме башни разместятся удобства для резидентов, среди которых бассейны, тренажерный зал, зоны для барбекю, открытые детские игровые площадки. Еще один новый комплекс, строительство которого запущено в 2022 году и завершится в 2025 году – Lotus. Проект, состоящий из 4 среднеэтажных зданий, разместится в непосредственной близости от пляжа Creek Beach. В нем предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями с балконами или террасами общей площадью 62–209 кв. м. Резиденты комплекса смогут воспользоваться многочисленными удобствами, включая частный доступ к пляжу, бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, площадку для йоги, игровую зону на открытом воздухе, многофункциональный зал и оборудование для барбекю. Готовые к заселению апартаменты класса люкс предлагаются в комплексах Harbour Views и The Grand. Строительство 62-этажной башни The Grand завершилось в 2022 году. Здесь предлагается свыше 550 элитных резиденций на набережной, включая апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и таунхаусы с видом на пристань для яхт и линию горизонта Дубая. В комплексе предусмотрен широкий спектр удобств для приверженцев здорового образа жизни, включая тренажерный зал и зоны для занятий йогой, многоцелевую спортплощадку, теннисный корт, бассейн-инфинити и др.
Mina Rashid (Rashid Yachts & Marina)
Mina Rashid, или Port Rashid, – исторический портовый район площадью свыше 345 тыс. кв. м на востоке эмирата. Он расположен в 20 минутах езды от Международного аэропорта Дубая и популярных туристических и деловых центров, таких как Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, City Walk, Dubai International Financial Centre.
В 2019 компания Emaar Properties при участии P&O Marinas начала масштабную реконструкцию этой территории, которая получила новое название Rashid Yachts & Marina. Новая концепция портового района вдохновлена итальянским курортным городом Портофино. После модернизации он должен стать одним из самых привлекательных и престижных в эмирате с точки зрения как проживания, так и отдыха. Здесь разместятся яхт-клуб, плавучие отели и рестораны, торговые площадки, а также прибрежные жилые проекты премиум-класса. Среди главных достопримечательностей этого будущего туристического центра – морская гавань с 430 причалами, самый длинный в Дубае 500-метровый бассейн-канал, пляж площадью 12,6 тыс. кв. м с закрытым пляжным клубом, променад и торгово-развлекательный центр Dubai Mall by the Sea. Кроме того, уже сейчас в районе работает легендарный плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2), созданный в 2018 году на базе британского лайнера, который с 1969 по 2008 годы использовался для трансатлантических круизов. На территории отеля находится крупнейший в мире клуб на воде Float Dubai. Всего в Rashid Yachts & Marina планируется построить свыше 3 тыс. частных резиденций. Один из самых перспективных проектов в этом районе – жилой комплекс Seagate, строительство которого запущено во 2 квартале 2022 года рядом с променадом и бассейном-каналом. Он включает в себя четыре здания, в которых разместятся апартаменты с 1–4 спальнями площадью 66–301 кв. м с видом на марину. Резиденты смогут воспользоваться тренажерным залом, спортивными площадками, комнатой для отдыха и другими удобствами.
ОАЭ сейчас имеет одну из самых сильных и быстро развивающихся экономик мира. Страна в списке первых смогла восстановить свои показатели после пандемии COVID-19 уже в Q1 2022, что положительно отразилось на всех секторах экономики - от туристического сегмента до повышения спроса на недвижимость. Сейчас Эмираты входят в число самых популярных стран среди российских инвесторов, а число сделок по покупке жилья в Дубае гражданами РФ выросло вдвое.
Дубай является крупным бизнес-центром
Мультинациональные школы, детсады, строгое законодательство в сфере ценообразования на жилье, множество стимулов в сфере трудоустройства для иностранных резидентов, выгодные условия для открытия бизнеса - все это предлагает Дубай своим иностранным резидентам.
Разработано множество стимулов для поддержки иностранных бизнесменов, желающих открыть свой бизнес на территории Эмиратов. Свободные экономические зоны, простые условия открытия бизнеса, низкие налоговые ставки, понятная законодательная база и минимум бюрократии позволяют эффективно вести свой бизнес на международном уровне.
Стабильно растущая экономика
ОАЭ входит в ТОП-10 стран мира по росту экономических показателей. Благодаря эффективной политике и успешной реализации множества стимулов в конце 2022 года ожидается, что ВВП Эмиратов составит 5,9% и выше.
Комфортные и безопасные условия для жизни и ведения бизнеса
Мультинациональные школы, детсады, строгое законодательство в сфере ценообразования на жилье, множество стимулов в сфере трудоустройства для иностранных резидентов, выгодные условия для открытия бизнеса - все это предлагает Дубай своим иностранным резидентам.